Hải Phòng tạm dừng thu tiền thuê nhà chung cư theo giá mới

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đã chủ trì cuộc họp tập thể lãnh đạo UBND TP để nghe báo cáo về việc thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố.

Sau khi xem xét các báo cáo và đề xuất của Sở Xây dựng và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, đồng thời nghe các ý kiến của Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tại cuộc họp, tập thể lãnh đạo UBND TP thống nhất: Tạm thời chưa thực hiện thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư N1-N2 Lê Lợi, U19 Lam Sơn, Đ2 Đồng Quốc Bình và HH3-HH4 Đồng Quốc Bình trên địa bàn TP.

UBND TP giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng thông báo nội dung này tới các hộ dân thuê nhà tại các chung cư nêu trên. Giao Sở Xây dựng hoàn thiện hồ sơ, thực hiện trình tự, thủ tục xây dựng Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố về cơ chế hỗ trợ giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các khu chung cư nói trên để UBND TP trình Hội đồng nhân dân TP ban hành vào kỳ họp đầu năm sauu.

Bên cạnh đó, yêu cầu Sở Xây dựng tính toán, đề xuất TP phê duyệt giá thuê nhà ở đối với các chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình và các khu chung cư: Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Kênh Dương, Đông Khê, Cát Bi, báo cáo UBND TP trong tháng 2/2023.

Trước đó, Báo Kinh tế & Đô thị đã có bài phản ánh “Hải Phòng: Người thu nhập thấp, lao động nghèo phải “cõng tiền nhà” tăng 10 lần”.

Các tòa nhà N1, N2 (phố Lê Lợi), Đ2, HH3, HH4 (phường Đồng Quốc Bình), U19 (phố Lam Sơn) là những chung cư mới được xây dựng trên cơ sở xây dựng lại các khu nhà tập thể cũ.

Do các khu tập thể được xây dựng từ lâu, đã xuống cấp nghiêm trọng, từ năm 2016, TP Hải Phòng triển khai chương trình xây dựng, cải tạo chung cư cũ. Tính đến thời điểm năm 2017, Hải Phòng có 205 chung cư kiểu cũ cần cải tạo lại, liên quan tới hơn 8.000 hộ dân.

Sau 5 năm, UBND TP Hải Phòng đã phá dỡ 18 chung cư đặc biệt xuống cấp để xây dựng mới 7 chung cư, cung cấp gần 2.700 căn hộ tái định cư cho người dân. Người dân sống tại các chung cư này do được công ty Nhà nước cấp nhà, hoặc mua lại từ người khác. Do chưa thanh lý nên chung cư vẫn thuộc sở hữu Nhà nước và người dân vẫn phải đóng tiền thuê hàng tháng với mức giá thấp phù hợp với thu nhập.

Tuy nhiên, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ngày 4/11/2022 về việc “Ban hành giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo xây dựng lại trên địa bàn TP Hải Phòng”, từ ngày 1/12/2022, giá thuê chung cư thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn TP tăng gần 10 lần so với trước.

Tại Quyết định trên, giá thuê tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn TP Hải Phòng được áp dụng như sau: Tại chung cư N1 - N2 Lê Lợi có tổng giá thuê nhà ở là 94.674 đồng/m2/tháng (trong đó bao gồm tiền thuê nhà là 93.421 đồng và 1.253 đồng chi phí bảo trì); Chung cư U19 Lam Sơn có tổng giá thuê là 51.480 đồng/m2/tháng; Chung cư Đ2 Đồng Quốc Bình có tổng giá thuê là 70.611 đồng/m2/tháng; khu HH3-HH4 Đồng Quốc Bình có tổng giá thuê là 65.128 đồng/m2/tháng.

Nhận thông báo tiền thuê nhà từ ngày 1/12/2022 tăng gấp hơn 10 lần so với giá cũ, hàng trăm hộ dân sinh sống tại các chung cư  N1, N2 Lê Lợi; Đ2, HH3, HH4 Đồng Quốc Bình; U19 Lam Sơn (TP Hải Phòng) lo lắng đến mất ngủ khi thu nhập của người dân không theo được giá nhà. Phần lớn những người dân sống trong các khu chung cư này là người thu nhập thấp, người cao tuổi, không còn khả năng lao động…